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万科310顶叠: 移楼梯, 现浇屋顶+楼板, 全屋整整增加了100多平!


发布日期:2022-04-08 12:00    点击次数:72


【万科臻园】这套顶叠真的是见一套爱一套,常住一家五口,面积足足310㎡,原本这套房子其实室内空间并不多,二楼不是露台就是挑空,根本没法住人,实在是没想到,业主移楼梯,现浇屋顶+楼板,扩大100多平的室内空间真的是头次见,赚了2间卧室、1间书房和1间卫生间,这比下叠带院子强多了吧!

这是套毛坯房,半包花了27万,原本室内空间都集中在一楼,改完后不光多了二楼空间,还有三楼露台。事先说明一下,业主家现浇屋顶其实是整个小区一起做的,也是经过允许的,所以不存在破坏外立面和违建的问题。

废话不多说,我们来看看家里的每一处细节吧!

进门处靠右侧设计个壁挂玄关柜,能收纳全家人常穿的鞋子,底部悬空扫地拖地都方便。

【楼梯移位】

原本楼梯在家里的中间位置,影响采光不说,也延长了家里的活动路线,所以设计师将它挪动了角落的位置,连通客厅和餐厨,实现两边采光和通风,视觉感上能扩大好几倍。

改造后楼梯的位置↓

【打通客厅阳台】

跟大多数人家一样,客厅外面阳台封起来,然后打通包进室内,得到一个超宽敞的互动性客厅。

客厅量房图↓

中间铺设圆形地毯,摆放弧形长沙发,再加上茶几和沙发椅,整体呈围合式布局,适合全家人或者来客人大家坐在一起喝聊天。颜色搭配上也很有层次感,简洁明了极具质感,给家人足够的亲子活动空间。

客厅选择“去电视化”设计。

沙发不靠墙,后面定制了6米长的储物柜,采光“二八收纳”原则,展示和收纳空间都很充足。

【打通厨餐厅】

原本的房子餐厅空间大,厨房却又小又暗,所以索性将这两个空间打通,以及外面的两个阳台,得到一个22㎡的超大空间。沿着墙壁设计橱柜,然后外面作为餐厅,中间安装玻璃折叠门,做饭时关上隔绝油烟,不做饭时打开连通两个空间,两种模式随意切换。

圆形餐桌适合有孩子的家庭,而且人多吃饭也不拥挤,侧边还定制了餐边柜和冰箱柜,储物机能强大。

【走廊增加隔断】

自从楼梯移位后,入户门刚好对着卫生间,为了避免尴尬,设计师利用格栅+绿植遮挡住视线。

【完善儿童房功能】

儿童房打通外面的阳台,将原本的长阳台一分为二,中间砌墙隔开,一半包进客厅,一半包进儿童房,多出来的空间可以设计成娱乐区。

儿童房和婆婆房间中间的卫生间也进行了改动,整体往右移动几十公分,然后划分成两个卫生间,1个作为客卫,另1个包进儿童房作为套卫使用。

儿童房视觉展示↓

【现浇楼板】

挑空客厅量房图↓

利用客厅的层高优势现浇楼板,充分利用二楼空间,增加了书房和公公房间,白白赚了30多平的空间。

书房作为二楼的公共区域,方便业主夫妻办公,以及公公偶尔喝喝茶练练字;

书房和主卧设计了两扇门,整体形成洄游动线,缩短进出动线。

原本外面的露台用玻璃封进室内当阳台使用。

【现浇屋顶】

二楼最大的施工重点就是现浇屋顶,注意外面的消防通道要留出来,不会影响顶楼的通风管使用。扩充的空间完善了二楼的功能,比如主卧大套房和楼梯过道。

露台量房图↓

主卧视觉展示↓

北侧还有一个角落没有封,留出来设计成休闲花园,还增加通往三楼露台的楼梯。

靠顶层优势,叠墅现浇屋顶,又现浇一层楼板!比下叠带院子强多了。一套房子装完,全屋整整增加了100多平,换谁能不心动?不过我更期待的是效果图到实景1:1落地,你们呢?